住人住街

「東京都大田区山王」の街の雰囲気、住みやすさ

「東京都大田区山王」の街の雰囲気、治安、医療、交通・買い物の便などの住みやすさについて。

回答者 最寄り駅(路線名/駅名) 徒歩
50代・女性
居住経験あり
JR京浜東北線 大森 15分
都営地下鉄浅草線 線馬込 20分
京浜急行 大森町 30分

どんな雰囲気の街ですか?

山王は、城南でも屋敷町として開発された時期が古く、今でも大きなお屋敷がたくさん残っている地域です。駅に近い高台のへりに当たる部分を除き、ほとんどの地域で高い建物が建てられないため、一戸建てが非常に多く、落ち着いた雰囲気のところです。

どんな人達、年代層が多く住んでいる?

比較的古くからの住民が多い傾向にあります。お年寄りがなくなっても、お子さんが家を継いでそのまま住み続ける傾向が強いですが、社宅などもまだ残っています。大森駅に近いエリアのマンションには、大企業に勤めていたり、専門職や自営で成功された方などが、新しく住んでいる印象があります。

家賃やマイホームの価格は高い?低い?

大田区内でも、田園調布に次ぐランクの高級住宅地の一つとされていること、東京駅に20分横浜駅に25分という交通の便の良さから、物件の価格は高めです。学区の小学校は、昔から難関中学への進学実績が極めて良いことで有名で、ファミリー向けの分譲マンションのチラシには必ずと言って良いほど、そのことについて言及されているため、特に価格が高めになっていると思います。

最寄り駅から都心、通学、通勤は行きやすい?

JR大森駅からは京浜東北線で、品川、東京、あるいは川崎、横浜へすぐに行かれます。又、大田区や品川区内の各地に向かうバスが沢山出ている場所なので、その意味でも交通の便は良好です。なお、上記の交通の便ですが、私の実家の場所からの所要時間を書いています。大森駅を西側に出るとそこはもう山王なので、駅から近いところは徒歩1分です。

最寄り駅から通勤通学。朝のラッシュはひどい?

京浜東北線は、東京方面は品川までは混みあいますが、大森から品川までは二駅なので、それほど負担感は大きくないです。

女性の一人暮らしはしやすい?

町並みは静かで治安も悪くないのですが、古いアパートを除いて、一人暮らしに適した物件が少ないのではないかと思います。

子育てしやすい街ですか?

保育園は山王地区に1つ、隣接地域にもそこそこ数がありますが、入りやすいかどうかは年によっても違うため、特に条件が良いとは言えません。23区内なので、子供の医療費は中学卒業まで無料です。幼稚園は隣接地域にいくつもありますが、幼稚園時代から遠くにお受験させて通わせる家庭も少なくない土地柄です。当然小学校も私立の子供が一定数いるのですが、それにもかかわらず、地元の公立小学校は、難関中学への進学実績が高いことで、昔から有名です。

スーパーや商店街などお買い物する場所は近い?

買い物に関しては、駅前に大きなスーパーや主だったドラッグストアチェーンが集中しているほか、柳本通という昔ながらの商店街が、駅から若干離れたところにあり、地元密着型の高級スーパーや百貨店が、まだ残っています。ただ、山王は小高い丘なので、駅や柳本通に出るには山を下りなければならず、お年寄りなどにはアップダウンが負担になるようです。

病院や町医者は近所にある?

駅前などにクリニックは数多くあるほか、隣接するエリアに大森日赤病院があります。さらに東邦医大大森病院や都立荏原病院、昭和大学附属病院などの大病院にも行きやすいです。

街の治安で不安なことはある?

治安については、特に大きな問題はありません。

街は静か?騒音とかある?

概して静かですが、環状7号沿いのところは、一日中車の往来が激しいです。

床下浸水やカラスなどの被害など自然災害はある?

開発された年代が古いため、道路が狭く曲がりくねっています。昔ながらの落ち着いた街並みは、不燃化が進んでいないので、実は震災発生時に火災に見舞われるリスクが高いエリアです。

公園などの自然、遊ぶところ、お祭りなどはある?

エリア内には、テニスクラブがあるほかは、大きなスポーツ施設はありません。ただ、しながわ水族館や平和島などは近いです。

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