住人住街

「大阪府堺市南区新檜尾台」の街の雰囲気、住みやすさ

「大阪府堺市南区新檜尾台」の街の雰囲気、治安、医療、交通・買い物の便などの住みやすさについて。

回答者 最寄り駅(路線名/駅名) 徒歩
30代・男性
居住経験あり
泉北高速鉄道線 光明池 10分

どんな雰囲気の街ですか?

30年ほど前にニュータウンとして開発されたため、公団、府営など団地が多いです。一部一戸建てもありますがメインは団地です。ニュータウンとして計画して作られた都市であるため、住環境は素晴らしいです。治安は良く、閑静で、駅前や地区の中心部にはスーパーや商店がひと通り揃っています。学校も近く、子供を育てるのに適した環境です。

どんな人達、年代層が多く住んでいる?

開発から30年が経ったため、この地区に住んでいる住民層は高年齢化しています。開発時に移り住んだ若夫婦も30年が経過したため、50〜60代が中心となっています。若い方は駅前に新築されたマンションに住んでいるようです。府営住宅と公団がありますが、公団の地区のほうがお金持ちが多く住みやすいです。

家賃やマイホームの価格は高い?低い?

昔は高かったですが、今は中古がほとんどですので購入するなら1000万円ぐらいです。リノベーションで内装さえ綺麗にすれば良い方であれば、住環境の良さと相まってお買い得だと言えると思います。駅前の新築マンションであれば2000万円台からとなるようです。

最寄り駅から都心、通学、通勤は行きやすい?

近い所だと5分、遠くても10分もあれば駅に行けます。駅前にはショッピングモールが複数、ダイエー、西友等があり、普段の買い物には全く困りません。一方で通勤は難波まで35分、梅田であれば乗り換え込で1時間程度と、と少し遠目になります。7時代には始発電車が2本程あるので、それに乗れると楽に通えます。

最寄り駅から通勤通学。朝のラッシュはひどい?

それなりに混んでいます。とはいえ、10分ぐらい前に並んでいれば座れる程度です。座れなかった場合、終着駅まで座ることは諦めたほうがよいです。昔は始発駅だった(車庫の位置)の関係で、ラッシュ時は数本始発電車が来るので、例え座れなくてもそれに乗ることをおすすめします。

女性の一人暮らしはしやすい?

治安は大阪の中でもトップクラスですので、大阪府下に住むのであればおすすめです。ただし、3丁2番の府営住宅はやや住民層が落ちますので、できれば他の地区をおすすめします。

子育てしやすい街ですか?

幼稚園が1つ、保育園が1つ、小学校が1つ。中学校は隣接地区に1つ。どちらも住宅地の中で運営されておりアクセスは容易です。前項でも述べましたが、住民層の高齢化が進んでいるため、入園は他の地域に比べて楽ではないかと予想します。また、ニュータウンとして計画して作られているため、駅、学校へのアクセスに信号を使うことがなく安心です。治安も良いため、子育てには非常に適していると思います。

スーパーや商店街などお買い物する場所は近い?

地区の中心部に中型のスーパーと商店街、駅前にはショッピングモールに多くの商店が賑わうため、日常生活での買い物には全く困りません。万が一何か買えないものがあっても、二つ隣駅の泉ヶ丘に行けば高島屋があるため、そこでほぼ問題なく揃います。

病院や町医者は近所にある?

隣駅に近大付属病院があるため、大きなトラブル時にもすぐにそこに行く事ができます。また地区ごとに町医者のブロックが設定されているため、私も子供の頃からそこの小児科/内科をかかりつけ医としております。

街の治安で不安なことはある?

大変良いです。もちろん賃貸層と購入層では住民レベルが違うため、賃貸の地域は多少落ちるとはいえ、それでも物騒な事件等は聞いたこともありません。大阪府下でもトップクラスの治安と言えると思います。

街は静か?騒音とかある?

ニュータウンとして計画して作られた街であるため、道路と住宅地区がうまく切り離されています。駅前や道路沿いであれば多少気になるかもしれませんが、団地の内部等は非常に閑静です。

床下浸水やカラスなどの被害など自然災害はある?

台地を切り開いて作った住宅地区であるため、水の被害はありません。地震、水害が少ないからといった理由で某社のデータセンターが立てられた程です。農地でもないため、動物トラブルもありません。

公園などの自然、遊ぶところ、お祭りなどはある?

新檜尾公園という非常に大きい公園があります。植えられている木はほぼ桜であるため、春には桜の名所となります。朝夕にはジョギングやサイクリング、散歩を楽しんでおられる方が多いです。

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